Besoin de place en plus pour les outils, les vélos, le bois ? Stooop la galère ! Je vous explique comment régler ça proprement, sans vous prendre les pieds dans la réglementation. Oui, on peut avancer vite et bien, sans tout casser. La question du jour : Peut on mettre 2 abris de jardin de 5m2 sur le même terrain, et comment rester nickel côté urbanisme, déclaration préalable, permis de construire et taxe ? Allez, je vous montre, c’est l’affaire de 2 minutes pour décider quoi faire.
EN BREF
✅ Deux abris de jardin de 5 m² chacun sont possibles, mais la surface s’additionne pour la mairie. Au total 10 m² = déclaration préalable. 📝
⚖️ À partir de 20 m² cumulés, c’est permis de construire. Le PLU local peut imposer des distances, des hauteurs et des couleurs. 📏
💶 Taxe d’aménagement dès que vous dépassez 5 m² au total. Calculez avant, et posez proprement pour rester en conformité. 💡
Peut on mettre 2 abris de jardin de 5m2 : la règle qui change tout (addition des surfaces)
Le Code de l’urbanisme est clair comme de l’eau de roche : quand vous multipliez les petites constructions sur un même terrain, l’administration additionne leurs surfaces. Deux abris de 5 m² chacun donnent un cumul de 10 m². Résultat simple : ce cumul fait basculer votre projet dans la case déclaration préalable (DP). Et si vous poussez jusqu’à 20 m² cumulés, on passe au permis de construire (PC). Pas d’entourloupe en morcelant les travaux dans le temps : la mairie regarde l’ensemble, même si vous installez le deuxième abri un an après.
Ce souci qui vous tombe dessus comme une perceuse qui lâche au mauvais moment, on le règle vite en connaissant le palier réglementaire. Trois seuils font la loi, et ce sont eux qui dictent vos démarches. Les voici, adaptés à un projet avec deux abris identiques de 5 m² chacun.
🟢 Moins de 5 m² au total : aucune formalité (situation non atteinte avec 2 × 5 m²).
🟡 Entre 5 et 20 m² cumulés : déclaration préalable obligatoire. C’est votre cas avec deux 5 m². 📝
🔴 Au-delà de 20 m² cumulés : permis de construire obligatoire. 📑
Le PLU (Plan Local d’Urbanisme) ajoute souvent sa couche : nombre d’annexes limité, matériaux imposés, pente de toit réglementée, hauteur maximale, retrait par rapport aux limites séparatives. Avant de sortir la visseuse, rendez-vous sur le site de votre mairie ou au guichet du service urbanisme. C’est 15 minutes d’info qui évitent des mois d’ennuis.
À savoir : certains PLU exigent 3 m de recul par rapport à la clôture ou autorisent l’implantation en limite si le mur est aveugle. D’autres imposent un coloris pour les bardages. Le but est simple : garder une harmonie de quartier. Rien d’insurmontable, promis.
🔎 Vérifiez les règles locales avant d’acheter vos abris.
📐 Additionnez les surfaces et notez la hauteur au faîtage.
🧭 Positionnez sur un plan de masse les deux volumes avec distances aux limites.
Mon avis de pro : tant que vous jouez franc jeu (cumul, plans propres, aspects conformes au PLU), la DP passe sans stress. De quoi tordre le cou à ce problème en deux coups de crayon.
Peut on mettre 2 abris de jardin de 5m2 : la méthode en 2 minutes pour savoir quoi déposer
Vous voulez une réponse immédiate, façon pote dans le garage ? Voici ma méthode express pour trancher en 120 secondes chrono. Prenez un café, on déroule, et vous saurez si vous partez sur une déclaration préalable ou si vous avez besoin d’un permis de construire.
Étape 1 — Calculez vite le cumul
Un abri de 5 m² + un autre de 5 m² = 10 m². C’est du cumul, point. Vous basculez en DP. Si votre projet futur prévoit un troisième abri, vérifiez que vous ne dépasserez pas 20 m² pour éviter le PC. Anticipez, vous gagnerez du temps.
🧮 2 × 5 m² = 10 m² ➜ DP.
⛔ ≥ 20 m² ➜ PC.
📝 Notez les dimensions L × l × H pour chaque abri.
Étape 2 — Regardez le PLU sans traîner
Téléchargez le PLU et le règlement de zone. On y trouve les distances, les hauteurs, les toitures autorisées, parfois le nombre d’annexes. C’est ici que tout se joue pour rester en conformité. Intégrez aussi les risques (inondation, incendie, ruissellement). Pour anticiper les gros orages, jetez un œil à ces conseils météo et jardinage utiles sur les épisodes pluvieux: se préparer aux pluies intenses.
📄 Téléchargez le règlement de zone.
🌧️ Vérifiez le zonage inondation et adaptez la fondation.
🧱 Pensez aux murs aveugles en limite, si autorisé.
Étape 3 — Décidez et déposez
Pour 10 m² cumulés, déposez une DP en ligne (depuis janvier 2022, tout se fait au format numérique). Dossier simple : formulaire CERFA, plan de masse, plan de situation, photos, croquis de façade et toiture. Soignez le plan de masse : mettez les deux abris, leurs cotes, et les distances.
💻 Dépôt en ligne sur le portail urbanisme de votre mairie.
🗺️ Plan de masse avec distances aux limites.
🖼️ Photomontage si le PLU le demande.
À retenir les gars : entre 5 et 20 m² cumulés, DP et basta. L’important, c’est un dossier propre et des abris positionnés intelligemment.
Vous débutez et voulez d’autres gestes malins pour la maison ? Gardez ces astuces sous la main: conseils bricolage maison.
Pour visualiser une implantation propre, une vidéo tutoriel aide souvent à passer à l’action sans stress.
Distances, hauteurs, aspect : la réglementation locale qui fait (vraiment) la différence
Le nerf de la guerre, c’est le PLU. Deux abris, c’est deux volumes. L’implantation doit respecter la réglementation locale : reculs, hauteur, toiture, teinte. Rien de sorcier, mais on ne met pas deux cubes au hasard. Je vous donne les règles que je vois le plus souvent, et comment les appliquer sans prise de tête.
Implantation et limites séparatives
La majorité des PLU demandent soit un recul (souvent 3 m) soit l’implantation directement en limite si le mur est aveugle. Avec deux abris, je recommande : un en limite (mur sans ouverture), l’autre en retrait pour garder la circulation et l’accès aux poubelles. N’oubliez pas l’ouverture des portes : garder 90 cm libres devant, c’est le confort.
📏 Distance de 3 m fréquente (à vérifier dans votre zone).
🚪 Porte qui s’ouvre sans taper la clôture.
🚶 Couloir de passage de 90 cm mini entre haies et abri.
Hauteur et toiture
Le PLU fixe souvent une hauteur maxi (au faîtage) autour de 2,50 m à 3 m pour les annexes. Toit à deux pentes recommandé dans les communes « traditionnelles », bac acier ou toit plat parfois admis en zone urbaine. L’astuce : choisissez des abris proches de l’esthétique de la maison pour une conformité tranquille.
🏠 Toiture proche de la maison = dossier plus fluide.
🪵 Bardage bois lasuré teinte naturelle accepté presque partout.
🧰 Gouttière et récupération d’eau = point bonus écologique.
Aspect extérieur, couleurs et matériaux
Les communes aiment l’uniformité. Évitez les couleurs criardes. Couleurs minérales, bois naturel, gris anthracite : ça passe nickel. Pensez aussi à la durabilité : lasure classe 3, visserie inox, fixation anti-vent. Vous gagnez du temps sur l’entretien et vous préservez l’aspect au fil des saisons.
🎨 Palette sobre = approbation plus rapide.
🪙 Vis inox = rouille en moins, longévité en plus.
🌿 Toiture végétalisée légère possible sur certains modèles.
Mon truc de bricoleur : centrez visuellement l’ensemble avec un petit massif ou une dalle propre pour faire « fini ». Ça change tout et ça évite l’effet patchwork.
Pour garder un jardin qui respire la sérénité autour de vos annexes, piochez des idées zéro prise de tête: astuces de jardin éco-responsable. Le point final ici : une implantation qui respecte les règles, c’est une installation qui dure, sans une foule de jurons au moindre coup de vent.
Déposer une déclaration préalable ou un permis de construire pour deux abris de 5 m²
Vous avez votre cumul, votre PLU, votre implantation. On passe à l’administratif. Tordez le cou à ce problème avec un dossier carré, clair et envoyé en ligne. Je vous détaille ce qu’il faut et comment l’envoyer sans friction.
Déclaration préalable (cas le plus courant avec 2 × 5 m²)
Contenu type du dossier DP pour les deux abris : formulaire CERFA, plan de situation, plan de masse avec cotes et distances, plans ou croquis des façades/toitures, insertion paysagère simple. Le tout en PDF, lisible et bien nommé. Un dossier bien fichu, c’est un instructeur qui dit oui, rapidement.
🧾 CERFA + pièces graphiques simples.
📌 Position des deux abris clairement distincte.
⏱️ Délai d’instruction indicatif : 1 mois (hors secteurs protégés).
Permis de construire (si cumul ≥ 20 m²)
Si vous dépassez 20 m² cumulé (ex. 4 abris de 5 m²), passage au PC. Même logique, pièces plus complètes, délais un peu plus longs (2 mois hors secteurs protégés). Ce n’est pas l’Everest, juste un peu plus de rigueur. Gardez un plan d’ensemble propre.
🏗️ PC = dossier plus complet, mais faisable sans architecte pour une annexe.
🗂️ Joignez des photos prises depuis la rue et le jardin.
📤 Suivez l’avancement sur le portail dématérialisé.
À savoir : l’affichage du récépissé sur votre terrain est obligatoire dès l’autorisation obtenue. Laissez le panneau visible pendant toute la durée du recours des tiers.
Pour sécuriser l’accès au jardin pendant les travaux, verrouillez portails et détecteurs : quelques bonnes pratiques ici pour éviter les pépins: sécuriser sa maison.
Besoin d’un coup d’œil visuel avant de cliquer “envoyer” ? Cette recherche vidéo vous met sur des rails rapides.
Phrase-clé : DP pour 10 m² cumulés, PC au-delà de 20 m². Simple, net, efficace.
Taxe d’aménagement pour deux abris de 5 m² : comment la calculer et l’anticiper
Dès que votre surface taxable dépasse 5 m², la taxe d’aménagement s’invite à la fête. Elle se calcule à partir d’une valeur forfaitaire nationale par m², à laquelle s’additionnent un taux communal et un taux départemental (et un taux régional en Île-de-France). Le tout est fixé chaque année, donc on vérifie toujours les chiffres à jour avant de signer le devis.
Ce qui compte vraiment dans le calcul
La surface taxable correspond à la surface close et couverte, hauteur sous plafond ≥ 1,80 m. Un abri de 5 m² classique entre dans la base dès que le cumul dépasse 5 m². Deux abris de 5 m² chacun = 10 m² taxables. La déclaration se fait via votre DP/PC : pas de formulaire supplémentaire, l’administration calcule et vous envoie l’avis.
💶 Base forfaitaire nationale par m² (révisée annuellement).
📬 Avis de taxe envoyé après autorisation, paiement en une ou deux échéances.
Optimiser sans tricher
Choisissez des abris compacts, ajustez la hauteur sous 1,80 m sous pente si c’est cohérent avec l’usage, et regroupez les dépôts pour un projet clair. L’idée n’est pas d’échapper à la taxe, mais d’éviter les surprises. Un budget posé, c’est la paix du ménage.
🧠 Simulez le coût total avant achat.
🪙 Prévoyez la taxe dans le budget « fondation + abri + accessoires ».
📅 Échelonnez si la commune permet le paiement en deux temps.
Mon avis de pro : anticipez le coût pour éviter le “aïe” quand l’avis arrive. Comme quand on marche sur un Lego : mieux vaut l’avoir vu avant !
Implantation des deux abris sur le terrain : fondations, drainage, orientation
Deux petites constructions, ça se pense comme un mini-plan de quartier. Sol stable, eau qui s’évacue, accès facile. Ce sont ces détails qui évitent la porte qui coince, la lame de bois qui gonfle, ou la dalle qui s’affaisse.
Fondations et support
Trois options fiables : dalles béton minces bien ferraillées, plots béton avec lambourdes, ou dalles stabilisatrices (nid d’abeille) remplies de gravier compacté. Pour deux abris de 5 m², je recommande la dalle pour l’atelier et les plots pour l’abri stockage : combo stabilité + ventilation.
🧱 Dalle béton 8–10 cm avec treillis soudé pour l’abri « atelier ».
🪵 Plots + lambourdes pour l’abri bois « stockage » ➜ ventilation sous plancher.
🧺 Dalles alvéolées + gravier drainant pour les zones humides.
Gestion des eaux et épisodes pluvieux
Les pluies plus intenses demandent une rigueur simple : pente de 1 % minimum, gouttières, cuve de récupération, drain périphérique si besoin. Placez les deux abris de façon à ne pas créer de cuvette entre eux. Pour se tenir prêt aux gros épisodes, gardez ce guide utile sous la main: avertissements et réflexes en cas de pluies.
🌧️ Pente de 1 à 2 % vers l’extérieur.
🪣 Récupérateur d’eau pour arroser les massifs (geste éco malin).
🪨 Drain de propreté (gravier roulé) autour des bases.
Orientation et circulation
Porte à l’abri des vents dominants, soleil matinal pour l’atelier, cheminement anti-boue avec dalles ou pas japonais. Entre les deux abris, gardez un couloir de 1 m si possible. Ça paraît rien, mais le jour où vous sortez la tondeuse, vous vous remercierez.
🧭 Porte orientée Est/Sud-Est pour un atelier lumineux.
🚶 Sentier stable entre terrasse et abris.
🧹 Tapis brosse et seuil bien affleurant = propreté.
Mon truc de bricoleur : mettez des patins anti-vibration sous les machines d’atelier. Moins de bruit, plus de confort, voisins sereins.
Envie d’un plan d’aménagement étape par étape pour votre jardin autour des abris ? Jetez un œil ici pour rythmer vos travaux au fil des saisons: réussir son jardin, étape par étape.
Optimiser l’intérieur de deux abris de 5 m² : stockage, atelier, sécurité
Deux cabanes de 5 m², ce n’est pas un luxe, c’est un système. L’une pour l’atelier, l’autre pour le stockage. Vous dédoublez les usages, vous divisez le bazar. On fait simple, propre et durable.
Abri atelier (bois ou métal)
Plan de travail le long du mur, étagères hautes, éclairage LED aimanté, multiprise avec disjoncteur intégré. Ventilez avec deux grilles haut/bas pour éviter l’odeur d’atelier condensé. Au sol, dalles PVC clipsables : propres en un coup de serpillière.
🔧 Panneau perforé pour outils souvent utilisés.
💡 LED 4 000 K pour une lumière neutre et nette.
🪟 Deux grilles d’aération opposées = air qui circule.
Abri stockage (jardinage & vélos)
Range-outils verticaux, crochets vélos au plafond, coffre pour produits sensibles. Laissez 60 cm de couloir libre pour accéder au fond sans tout bouger. Un tapis caoutchouc au seuil limite l’humidité qui remonte.
🚲 Crochets et sangles pour tenir les vélos droits.
🌿 Rayonnages plastiques imputrescibles contre les murs.
Sécurité et assurance
Antivols en U pour les vélos, cadenas de qualité, ancrages au sol, détecteur de mouvement solaire. Informez votre assurance habitation de la présence des annexes pour couvrir le contenu en cas de sinistre. On ne laisse pas le diable s’inviter par la petite porte.
🛡️ Cadenas certifié + ancrage au sol pour rassurer l’assureur.
🔔 Détecteur mouvement + lumière = dissuasion efficace.
📞 Déclarez les abris à l’assurance pour être couvert.
Insight final : deux abris = deux fonctions nettes. Zéro bazar, zéro perte de temps, le top du top pour la maison.
Cas particuliers: zone ABF, lotissement, copropriété, maison ancienne vs neuve
Parfois, le projet se corse : secteur patrimonial, lotissement, ou règlement de copro. Rien d’insurmontable. On ajuste le style, on ajoute une pièce au dossier, et ça passe.
Secteur protégé et Architecte des Bâtiments de France (ABF)
Dans un périmètre protégé, l’ABF donne son avis. Attendez-vous à des demandes sur l’aspect (toit, teinte, bardage). Souvent, un toit à deux pentes et une teinte bois naturel font consensus. Ajoutez des photos de la rue et des abris pressentis pour faciliter l’accord.
🏛️ Délai d’instruction allongé (DP + ABF).
🎨 Esthétique soignée et locale.
📷 Photomontage propre = gain de temps.
Lotissement et copropriété
Le règlement de lotissement ou de copropriété peut imposer des tailles maximum, des zones d’implantation, voire l’uniformité des annexes. Demandez le règlement avant l’achat des abris pour éviter les retours magasin.
📘 Lisez le règlement du lotissement/copro.
🧭 Placez les abris dans les zones autorisées uniquement.
🧾 Faites valider par le syndic si nécessaire.
Maison ancienne vs maison neuve
Maison ancienne : soyez doux sur les fondations (évitez vibrations), choisissez un bardage bois lasuré qui s’accorde avec la patine de la façade. Maison neuve : profitez de la dalle propre et des réseaux proches pour ajouter prise extérieure et éclairage.
🏡 Neuve ➜ lignes sobres, teintes gris/anthracite souvent ok.
🛠️ Dans les deux cas : ancrages anti-arrachement au vent.
À retenir les gars : respectez le cadre (ABF, lotissement, copro), adaptez l’esthétique, et vos deux abris seront validés sans histoire.
Check-list conformité en 2 minutes: dites stop à la paperasse qui traîne
Ici, on vise l’efficacité. Vous cochez les cases et vous filez déposer votre DP. C’est la to-do la plus simple pour ne rien oublier et obtenir un feu vert sans discussion.
La to-do qui marche à tous les coups
🧮 Addition des surfaces: 2 × 5 m² = 10 m² ➜ déclaration préalable.
📥 PLU téléchargé, rubriques distances/hauteur/aspect lues.
📐 Plan de masse avec cotes et distances aux limites.
🖼️ Croquis façades + vues toiture.
🧾 CERFA rempli proprement, pièces en PDF nommées.
💻 Dépôt en ligne et suivi sur le portail.
Les erreurs qui font perdre du temps et comment les éviter
⛔ Oublier une cote sur le plan ➜ relu, recalé. Ajoutez toutes les dimensions. 📏
⛔ Ne pas montrer les deux abris sur le même plan ➜ dossier incomplet. 🗺️
⛔ Coloris flashy ➜ demande de modification. Restez sobre. 🎨
⛔ Mauvaise gestion de l’eau ➜ infiltrations. Prévoyez gouttières et pente. 🌧️
Pour compléter la vision d’ensemble de l’aménagement extérieur et éviter les incohérences, gardez aussi ces ressources dans vos favoris: jardin écoresponsable et astuces bricolage utiles.
Phrase-clé : un dossier net, un plan clair, une esthétique cohérente. Et hop, feu vert.
Grand tableau récapitulatif: démarches, erreurs, coûts et gains de temps
Vous aimez quand tout tient sur une page ? Ce tableau résume la démarche pour deux abris de 5 m², les pièges et les bonnes idées. Gardez-le à portée de main, c’est votre antisèche officielle.
Cas pratique ⚙️
Démarches et solutions ✅
Gain/Coût estimé 💡
2 × 5 m² (10 m² cumulés)
Déposer une déclaration préalable avec plan de masse commun
Feu vert en ~1 mois ⏱️
≥ 20 m² cumulés
Passage en permis de construire, pièces plus complètes
Délai ~2 mois, sécurité juridique 📑
PLU exigeant
Couleurs sobres, toit à 2 pentes, recul respecté
Dossier fluide, refus évités 🎯
Terrain humide
Dalle + drain + gouttière vers récupérateur
Durabilité + confort, zéro gonflement 💧
Taxe d’aménagement
Calculez base forfaitaire × m² × taux locaux
Budget anticipé, pas de surprise 💶
Secteur ABF
Photomontages + matériaux traditionnels
Avis favorable, image soignée 🏛️
Sécurité et assurance
Ancrages, cadenas, détecteur, déclaration à l’assureur
Questions fréquentes sur “Peut on mettre 2 abris de jardin de 5m2” et pièges à éviter
Avant de vous lancer, voici le top des questions que vous me posez en direct au chantier. Réponses franches et actionnables, histoire d’avoir une foule de jurons en moins lors de l’installation.
La mairie peut-elle refuser si je dépose deux DP séparées ?
Oui, car l’instructeur additionne les surfaces sur un même terrain. Deux DP séparées pour 5 m² chacune ne changent rien : cumul = 10 m², donc une DP est nécessaire pour l’ensemble. Jouez groupé, vous gagnerez du temps.
🧮 Surfaces additionnées.
🗺️ Plan commun aux deux abris.
🧾 Une seule DP proprement faite.
Si je mets un abri maintenant et un autre dans six mois ?
Ça ne change pas le cumul. L’instructeur peut considérer l’ensemble des constructions présentes et à venir. Stratégie gagnante : anticipez les deux dans la même DP, vous aurez une vision claire et validée.
📅 Anticipation = zéro retour dossier.
📐 Meilleure cohérence d’implantation.
📜 Moins de paperasse au global.
Et la taxe d’aménagement pour 10 m² ?
Oui, elle s’applique dès que vous dépassez 5 m² au total. Le montant dépend des valeurs forfaitaires et des taux locaux en vigueur l’année d’autorisation. Intégrez la ligne “taxe” dans votre budget dès le départ.
Dois-je déposer une déclaration préalable pour deux abris de 5 m² chacun ?
Oui. Les surfaces s’additionnent sur un même terrain : 2 × 5 m² = 10 m², donc déclaration préalable obligatoire.
À partir de quelle surface cumulée faut-il un permis de construire ?
Dès que l’ensemble des annexes dépasse 20 m² de surface, un permis de construire est requis. En dessous, la déclaration préalable suffit.
Le PLU peut-il limiter le nombre d’abris de jardin ?
Oui. Certains PLU imposent un nombre maximum d’annexes, des hauteurs, des distances et des teintes. Vérifiez le règlement de votre zone avant d’acheter.
La taxe d’aménagement s’applique-t-elle à 10 m² cumulés ?
Oui. Dès que votre surface taxable dépasse 5 m², la taxe d’aménagement s’applique. Son montant dépend des valeurs forfaitaires et des taux locaux.
Dois-je prévenir mon assurance habitation ?
C’est vivement recommandé. Déclarez les abris et installez ancrages et cadenas pour garantir une couverture optimale du contenu.
Alain Bois est un rédacteur web passionné par la maison, le bricolage et la décoration. Avec plusieurs années d’expérience, il décrypte les tendances, partage des conseils pratiques et vous accompagne dans vos projets d’aménagement. Curieux et créatif, il explore sans cesse de nouvelles idées pour rendre chaque intérieur unique et chaleureux. À travers ses articles, il transmet son expertise avec simplicité et enthousiasme, vous aidant à concrétiser vos envies de décoration et de rénovation.
